Бизнес-портал

С 1 июля вступaeт в силу зaкoн, кoтoрым прeдусмoтрeн зaпуск oбoрoтa зeмли сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния в Укрaинe.

Зaмeститeль министрa юстиции Oльгa Oнищук в рaмкax Всeукрaинскoгo фoрумa «Укрaинa-30. Зeмля», кoтoрый трaнслирoвaлся в эфирe Укрaинскoгo рaдиo, рaсскaзaлa, чтo нaдo сдeлaть влaдeльцaм зeмeльныx учaсткoв до запуском рынка земли.

Сиречь защититься от мошенников

Онищук пояснила, что-что к открытию рынка земли подобает быть готово не чуть государство, а должны быть готовы собственники земельных участков. Лупить два правила, которые нужно хранить владельцам земли накануне запуска рынка поместья:

• первое правило — позаботьтесь о присвоении земельному участку кадастрового гостиница. Это так называемый земельный паспорт для земли, и вне такого кадастрового номера ни одной юридической операции с землей исполнить будет невозможно;
• второе — позаботьтесь, дай вам вещные права на земельный пространство, то есть аренда иль собственность, были обязательно внесены в разъяснение государственного реестра вещных прав бери недвижимое имущество.

Онищук рассказала, точно у большинства людей право получи и распишись землю находится только бери бумажных носителях. Если карт-бланш находятся лишь на бумагах — сие открытый путь к мошеннику, какой-нибудь может подделать документы и перевоплотиться, например, к нотариусу с поддельным документом. В счёт того, когда нет оцифрованных данных в реестре, прыщ на ровном месте не знает, кто владетель, кроме того органа, кто выдавал документ, в архиве которого находится дальнейший экземпляр документа.

Как оцифровать документы

Об оцифровке есть позаботиться и до 1 июля, и со временем через обращение к нотариусу, государственному аль частному, или к государственному регистратору.

«Из-за этого поднимите ваши документы, обратитесь к нотариусу то есть (т. е.) к государственному регистратору и позаботьтесь о внесении данных в таблица. Ваш документ будет отсканирован в государственно-монополистический реестр и в цветной копии будем опосля находиться», — пояснила наместник министра.

Что делать, коль (скоро) участок не в собственности

Онищук напомнила о понятии «рейдерства», которое никак не внесено в законодательство, но существует в народе. Сие может быть два вида рейдерства:

• блюдо — это регистрационное рейдерство, от случая к случаю совершено незаконное регистрационное изготовление государственным регистратором. Тогда человеку что по обращаться с жалобой на поведение государственных регистраторов в Министерство юстиции, в контора противодействия рейдерству;

• второе — получай основании подделки документов, есть расчет обращаться в Национальную полицию. Сие мошенничество, это уже уголовное битва, которое должно быть расследовано. В ту же минуту Министерство юстиции не имеет полномочий отвечать на такие нарушения.

Онищук отметила, какими судьбами также сложнее ситуация в реестре недвижимости: немного спустя ситуация сложнее, поскольку объектов недвижимости в большинстве случаев, среди бизнеса. И сейчас усиживать проблема с накоплением карантинных жалоб.

«Фальсификат документов случается только тем временем, когда граждане не позаботились об оцифровке прав. В рассуждении сего на самом деле безмерно просто самому себя загородить для того, чтобы попозже не обращаться ни в контора противодействия рейдерству, ни в Национальную полицию. Выдерживание правил имущественной гигиены — сие действительно вклад каждого украинца в будущность собственности в Украине», — подчеркнула замначальника министра.

Обо всех главных изменениях в законодательстве сравнительно ваших личных средств автор информируем в телеграм-канале Finance_ukr.