Оценка недвижимости от профессионалов из компании «Парето»

Практически всегда стоимость объектов недвижимости выражается в денежном эквиваленте, и чтобы не прогадать с ценой заказывается профессиональная оценка. Независимые специалисты проводят детальную оценку, анализируют каждый момент и фактор, после чего формируют вывод по ситуации. Оценка является правильным решением перед продажей, покупкой или оформлением объекта в качестве залога при получении и выдаче кредита.

Оценка недвижимости от профессионалов из компании «Парето»

Кто заказывает оценку?

Согласно законодательству заказчиками могут быть владельцы объекта, арендаторы или лица, которые действуют по поручению собственников и арендаторов. Профессиональный оценщик недвижимости в любом случае выполнит свою работу независимо от того, кто именно заказал ее. Оценку нужно проводить даже в том случае, если осуществляется продажа между родственниками.

К оценке подвергаются квартиры, частные дома, земельные участки, гаражи и коммерческая недвижимость. Определяется текущая рыночная стоимость, кадастровая, инвестиционная и ликвидационная. После завершения оценки заказчик получает полный отчет.

Алгоритм оценивания

Предварительно осуществляется постановка задачи. Заказчик должен объяснить свои цели, а также подготовить объект вместе с документами. После этого подписывается договор между сторонами. Документ должен содержать огромное количество пунктов и обязанностей каждой из сторон, а также фиксируется сумма и сроки проведения оценки.

Сбор информации осуществляется по фактическому выезду специалиста на объект. Осуществляется фотографирование и анализ всех компонентов. Последние этапы – это учет условий и подготовка итогового отчета, где есть подробное описание всех факторов и особенностей объекта.

Цена оценочного отчета

Окончательная цена данной услуги формируется исходя из большого количества факторов:

  • размещение сооружения;
  • наличие территории и охраны;
  • обустройство инфраструктуры;
  • наличие зданий для торговли;
  • текущее техническое состояние объекта.

Это лишь небольшой список общих критериев, влияющих на стоимость оценки.

Подход к оценке объектов

Специалисты компании «Парето» определяют в первую очередь инвестиционную привлекательность объекта, ведь именно это и будет формировать основную стоимость. В обязательном порядке рассчитывается предполагаемый доход в зависимости от того, какой вид деятельности будет организован. Опытные профессионалы своего дела гарантируют итоговый результат и подтверждают правильность своих расчетов.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.